Zelo pogosto vprašanje, na katerega pa ni enoznačnega odgovor. Čisto odvisno je namreč od tega, k čemu stremite. Nepremičnine, ki so grajene na novo, imajo definitivno svoje prednosti, a 10 let staro stanovanje bo gotovo imelo nižjo tržno ceno, poleg tega pa je še zmeraj grajeno po sodobnih smernicah, je energetsko varčno in učinkovito.
Kupovanje nepremičnine z druge roke
Zaradi nižje cene takih nepremičnin, večina sploh ne premišljuje o nakupu novogradenj. Tak nakup je lahko pozitivna izkušnja, seveda odvisno od tega, kakšna je starost nepremičnine, za katero se zanimate. Verjetno ni potrebno posebej poudarjati, da starejša kot je stavba, več dela boste imeli s prenovo in veliko več boste morali vložiti v samo energetsko renovacijo. Že samo menjava oken je lahko velik finančni zalogaj, da o prenovi strehe in dodatni izolaciji niti ne začnemo izgubljati besed. Čeprav bo taka nepremičnina na prvi pogled cenejša, jo boste preplačali z dodatno obnovo, ki jo boste primorano izvesti. Se splača? Odvisno. Če gre za hišo ali stanovanje, v katerega ste se »zaljubili na prvi pogled«, potem ja, sicer pa stran od takih nepremičnin.
Če pa je bila nepremičnina vzdrževana na redni ravni, je to popolnoma druga pesem.
Kupovanje novogradnje
Nepremičnine imajo kot novogradnje seveda apriori višjo ceno, vendar za ta denar dobite stanovanje, ki je zgrajeno po najnovejših smernicah, energetsko varčno in učinkovito, poleg tega pa ste lahko prepričani, da naslednjih nekaj let ne boste z njim imeli praktično nič stroškov.
Je to investicija, ki se splača? Definitivno! Morda boste morali vzeti na videz večji kredit, a boste imeli manj stroškov z vzdrževanjem in boste lahko resnično uživali v prigaranem stanovanju.
Zdaj je pravi čas za nakup nepremičnine, saj cene padajo, tako pri novogradnjah kot pri starejših objektih. Ne odlašajte predolgo, saj nikoli ne veste, kdaj se bo situacija spremenila!